中國經濟的(de)(de)(de)快速發展(zhan)，雖然讓(rang)城市的(de)(de)(de)發展(zhan)在近幾年步入高速階段，也帶來(lai)了(le)暖通(tong)空(kong)(kong)調(diao)行業(ye)的(de)(de)(de)蓬勃發展(zhan)。但伴隨(sui)著人口(kou)的(de)(de)(de)相對飽和(he)和(he)房地產開發的(de)(de)(de)速度放緩，更多新建樓盤項目的(de)(de)(de)緊缺(que)讓(rang)暖通(tong)空(kong)(kong)調(diao)行業(ye)，特別是在零售市場(chang)在爆發后也轉折朝向平淡。

　　不過，新老替(ti)換所帶來(lai)的(de)(de)的(de)(de)改造(zao)市場的(de)(de)興(xing)起，又點燃(ran)了一(yi)片(pian)新的(de)(de)希望(wang)，越來(lai)越多十(shi)(shi)年甚至二十(shi)(shi)年以上的(de)(de)老舊(jiu)建筑(zhu)也面臨著翻新和改造(zao)，這同(tong)樣給暖通空(kong)調(diao)行業尋覓到了更多的(de)(de)機遇(yu)。

　　日前，由中(zhong)經(jing)聯盟主辦的 “機遇·策(ce)略(lve)·進(jin)化(hua)”年(nian)中(zhong)盛典上，從愿景集(ji)團董事長陶紅兵在《老舊小區的物業(ye)管(guan)理痛點和解(jie)決思路》的演講(jiang)中(zhong)表示(shi)，“老舊小區比(bi)想(xiang)象中(zhong)的大，比(bi)想(xiang)象中(zhong)的破，問(wen)題比(bi)想(xiang)象中(zhong)的還多，但商機也(ye)很大。”

　　據陶紅(hong)兵(bing)介(jie)紹，全國大概有(you)17萬個老舊小區(qu)，北京(jing)有(you)1678個老舊小區(qu)，北京(jing)存(cun)量(liang)住(zhu)(zhu)宅有(you)5.47億平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，包括公房(fang)（以前國管房(fang)以及企業蓋(gai)的統建房(fang)）有(you)2.3億平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，平(ping)房(fang)2100萬平(ping)方(fang)(fang)米(mi)(mi)(mi)，這兩個業態占北京(jing)住(zhu)(zhu)房(fang)的45.5%，北京(jing)的保障房(fang)約(yue)有(you)9576萬平(ping)米(mi)(mi)(mi)，占比(bi)17.5%，真(zhen)正(zheng)的商(shang)品房(fang)約(yue)有(you)2億平(ping)米(mi)(mi)(mi)，占北京(jing)住(zhu)(zhu)房(fang)面積的37%。

　　正如越(yue)來越(yue)多品(pin)牌開(kai)始將(jiang)發展(zhan)的眼光聚焦于(yu)存(cun)量市場(chang)一樣。在增量市場(chang)已經步入瓶(ping)頸階段時，基數更(geng)大的存(cun)量市場(chang)的規模(mo)所能(neng)夠(gou)誕(dan)生的需求(qiu)顯(xian)得(de)更(geng)具潛力(li)。

　　特別是(shi)在空調、采暖、新(xin)風以及凈水等等品類上，老舊(jiu)住宅的(de)同樣面臨著改善(shan)的(de)迫切需求，這對于暖通(tong)空調行業來說無疑是(shi)一利好(hao)消息(xi)。時(shi)下，在行業市(shi)場的(de)瓶頸期，改造和翻(fan)新(xin)市(shi)場能(neng)夠(gou)點燃機遇可(ke)期。

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